Аналитические статьи

  • 01.04.2011

    Сложности страхования жилой недвижимости


    Страхованию жилой недвижимости сегодня уделяется особое внимание, и на то есть основания. Ущерб, причиняемый пожаром, потопом, стихийным бедствием, несоизмерим с заработной платой гражданина. Восстановить свой дом он может только с помощью страхового агентства.
    Современный рынок страхования полон предложений, но спрос на них невысок. Люди до сих пор боятся отдавать деньги за то, чего с ними может и не случиться. Большая часть организаций работает с объектами долевого строительства и страхует финансовые риски. На страхование принимаются далеко не все риски. Страховая компания не возмещает убытки клиенту в случае, если у того нет документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости. Получить денежные средства можно в случае банкротства генерального инвестора или застройщика, неисполнения или ненадлежащего исполнения участниками строительства своих обязательств при ведении работ, длительной остановке производства, повреждении и гибели зданий, при противоправных действиях третьих лиц.
    Чтобы выбрать лучшую организацию, необходимо почитать отзывы о страховых компаниях, а также уделить внимание следующим ключевым моментам. Не каждая организация работает со всеми застройщиками и объектами, представленными в вашем городе; в правилах страхования обычно указывают расшифровки принимаемых рисков, внимательно проанализируйте правила страхования. Стоимость услуги составляет не менее 3% от цены объекта недвижимости, поэтому приготовьтесь платить.
    Сегодня страхование не является формальностью: риск понести убытки действительно существует, поэтому есть смысл оформить договор на свою квартиру. Кроме того, маркетинг в страховании построен таким образом, что агент будет отстаивать интересы своего клиента даже в суде. Теперь остановимся на механизме выплат. Чтобы получить возмещение, гражданину необходимо предоставить в организацию судебное решение о реальном наступлении рискового случая. Следовательно, процесс оформления компенсации сильно растягивается во времени. Важно знать, что сами судьи имеют незначительный опыт рассмотрения подобных дел.
    Стандартный договор страхования включает в себя три части. Первая – это страхование здоровья, трудоспособности и жизни гражданина, вторая – страхование объекта недвижимости, третья – страхование на случай утраты клиентом права собственности на данный объект.