Аналитические статьи

  • 17.06.2009

    Преимущества покупки недвижимости за рубежом


    Как-то раз известный мировой аналитик назвал мир – «одной большой деревней». Политика становится из внутригосударственной – общемировой или межгосударственной, наподобие Евросоюза. Бизнес перешагивает из своих стран в другие страны, в результате, появляется все больше огромных транснациональных корпораций. Интернет стал всемирной сетью. Люди путешествуют по всему миру, живут, работают и учатся не только в своей стране, но и в других странах. Ориентируясь на эти мировые тенденции, стало перспективным иметь недвижимость за рубежом.


    Разберемся в основных преимуществах зарубежной недвижимости. Во-первых, купить недвижимость за рубежом – это обозначает грамотно вложить финансовые средства. Банки могут обанкротиться, что мы и наблюдаем во времена нынешнего финансового кризиса, цены на драгоценные металлы подвержены изменениям, акции крупных компаний могут упасть в цене, ценные бумаги также могут потерять свою ценность, а вложение в недвижимость – это одно из самых надежных вложений. Потому что, недвижимость может стоять годами, она, как правило, застрахована от стихийных бедствий, пожаров и т.д. Недвижимость за рубежом можно использовать в самых различных целях: жить самим, сдавать внаём и т.д. Во-вторых, зарубежная недвижимость может быть самой разнообразной: промышленная, торговая, офисные здания, жилые дома – коттеджи, виллы, многоквартирные дома. Например, недвижимость в Германии, цены на неё поднялись в последние годы именно из-за интереса инвесторов к многоквартиным домам, в первую очередь, в Берлине, Франкфурте и в других крупных городах Германии. В-третьих, недвижимость за рубежом дает возможность быть более свободным, почувствовать себя гражданином мира, когда можно жить не только в своей стране, но и в других странах. Кроме того, в ряде государств, приобретя недвижимость, проще получить вид на жительство и, в дальнейшем, гражданство этой страны. На сегодняшний день, купить недвижимость за рубежом – может помочь начать в этой стране свой бизнес. Вернемся к той же Германии – согласно законодательству этой страны, покупка недвижимости служит дополнительным фактором в пользу бизнесмена, демонстрируя его состоятельность и готовность вкладывать деньги в экономику Германии. Вложение в немецкую недвижимость облегчает получение вида на жительство, а также, получение кредитов в банке, поскольку получатель кредита всегда может гарантировать возврат кредитов, поручившись своей недвижимостью.

    Далее, недвижимость за рубежом вообще – привлекательна для инвестиций, но, помимо этого, есть страны и города, в которых недвижимость особенно котируется, даже, несмотря на кризис. К таким странам, относятся лучшие города мира, такие, как Лондон, Париж, Рим, Милан, Венеция и т.д.
    Далее, это красивейшие курортные места в Испании, на средиземноморском побережье Франции, красивые места Черногории, Хорватии, Болгарии и т.д. Далее, это деловые города мира, в которых сконцентрирован весь мировой бизнес – к таким городам относятся Берлин, Бонн, Франкфурт в Германии, швейцарские города, Лондон, Ньй-Йорк, Гонконг. Та же цена на недвижимость в Германии – говоря о ней в этой стране, можно отметить, что выбор квартир и домов очень большой, начиная от однокомнатной квартиры в пригороде Берлина за 75 тысяч евро и заканчивая красивыми виллами в элитных пригородах Берлина за миллионы евро. Все зависит от желания и финансовых вложений. Главное: правильный выбор и ориентрирование на рынке зарубежной недвижимости.