Аналитические статьи

  • 28.01.2010

    Особенности лизинговых операций


    Лизинговые операции в промышленности и не только получили большое распространение. В большинстве случаев это объясняется особенностями лизинга, которые делают его намного удобнее классического кредитования.

    При лизинге кредитуется 100% стоимости оборудования, и нет необходимости сразу же вносить первоначальный платеж. Оплата аренды начинается только после поставки товаров предприятию или даже позже – все зависит от индивидуальной договоренности. А при обычном кредитовании предприятие обязано оплатить банку около 15-20% стоимости покупаемого имущества за счет собственных средств.

    Также гораздо проще проходит и сама процедура кредитования. Получить имущество в лизинг могут даже молодые фирмы малого и среднего бизнеса. Лизинговые компании, как правило, не требуют залога имущества кредитора, поскольку гарантией возврата арендных платеже выступает само лизинговое оборудование. В случае неуплаты или нарушения других пунктов лизингового контракта лизингодатель имеет право просто конфисковать арендованное имущество.

    Лизинговый контракт имеет более гибкие условия, которые могут изменяться в соответствие с договоренностью сторон. При получении ссуды в банке кредитор обязуется выплатить все заемные средства в течение определенного срока, осуществлять выплаты в фиксированные периода и заранее установленными суммами. Лизинг оборудования предполагает договоренность между арендодателем и получателем. Фирма лизингополучатель может рассчитать свои доходы и составить индивидуальных график погашения задолженности. Выплаты могут поступать ежемесячно, ежеквартально или в другие периоды, а также могут изменяться их размер в зависимости от выручки, полученной предприятием при использовании арендованного оборудования.

    Благодаря лизингу у предприятий возникает возможность активного использования больших мощностей, чем при покупке в кредит. Таким образом, высвобождается определенное количество денежных средств, которые можно использовать на развитие производства, усовершенствование технологий и вообще на любые полезные цели.

    Поскольку лизинг активно использовался с целью поддержания и развития производства, государство и теперь активно поддерживает его развитие и поощряет внедрение лизинговых программ на предприятиях страны. На государственном уровне лизинг также оказывается очень полезным видом кредитования. Дело в том, что Международный валютный фонд при расчетах общей задолженности каждой страны не учитывает лизинг транспорта, оборудования или другого имущества. Таким образом, страны получают возможность превысить общую сумму кредиторской задолженности без нарушений правил МВФ.

    Но есть у лизинга и отрицательные стороны. Так, если имущество взято в финансовый лизинг и устарело до окончания срока контракта, то покупатель все равно продолжает выплачивать аренду согласно условиям, пока срок контракта не истечет. Также при финансовом лизинге платежи не прекращаются и на время ремонта арендованного оборудования, если оно по каким-либо причинам вышло из строя. При этом доходы лизингополучателя снижаются.

    По материалам Optimism.ru — продвижение сайтов.