Аналитические статьи

  • 15.02.2010

    Купить коттедж на Калужском


    Начиная с 16 века Калужское направление Московской области было излюбленным местом отдыха большинства состоятельных жителей столицы и дворянской знати. Первым населенным пунктом района стало село Остров, упоминаемое еще в трудах Ивана Калиты. В дальнейшем этот район стал загородной резиденцией влиятельных князей, а на месте сегодняшнего поселка Расторгуево располагались всем известные охотничьи угодья и имение царя Алексея Михайловича.

    В XVII - XIX вв. поблизости от будущего г. Видное строятся дворянские усадьбы по проектам лучших архитекторов того времени: Вороново, Царицыно, Валуево, Михайловское.

    Коттеджи на Калужском направлении привлекательны также близостью к Государственному историческому заповеднику «Ленинские горки». Он знаменит тем, что здесь после известной революции 1917 года вплоть до самой смерти проживал В.И.Ленин. После образования в 1929 году Московской области на этой территории был сформирован район, названный Ленинским.

    Одной из причин, побуждающих купить коттедж именно в данном районе, является благоприятная роза ветров. Преобладающие юго-западные ветра относят запахи и промышленные выбросы предприятий города северо-восточнее, создавая благоприятную экологическую обстановку.

    Кроме того, постоянное развитие и рост популярности калужского направления обеспечивается великолепной транспортной доступностью. Калужское шоссе проходит по местам проложенного насколько сотен лет назад торгового пути из столицы в Калугу, Верею, Боровск, т.е. в города, издавна считающихся важными центрами Московского княжества. Здесь традиционно прокладываются качественные и удобные дороги. Даже с учетом того, что на прилегающих к Калужскому шоссе территориях нигде не проходит железная дорога, купить недвижимость здесь не означает остаться отрезанным от города благодаря налаженному автобусному движению и функционирующим службам такси.

    Жилая недвижимость, в частности, коттеджи на Калужском направлении приобретает дополнительную ценность также вследствие того, что в данном районе не существует и никогда ранее не было загрязняющих окружающую среду промышленных предприятий. Вся местность представляет собой чередование живописных лугов и смешанных лесов, пересекаемых реками Десна, Пахра, Поляницы,Сосенки и их притоками. Все эти реки принадлежат Окскому бассейну.

    Для тех, кому регулярно приходится совершать полеты из аэропорта «Внуково», неподалеку расположенные коттеджи на Калужском направлении привлекательны возможностью быстро и удобно добираться до него. В то же время, коттеджные поселки располагаются достаточно далеко, чтобы местных жителей совершенно не беспокоил шум, создаваемый самолетами.

    В пользу того, чтобы купить коттедж вдоль Калужского шоссе говорит и наличие здесь таких знаменитых пансионатов, как принадлежащая Управлению делами президента РФ база отдыха «Ватутинки», многопрофильный оздоровительный комплекс «Валуево», популярный санаторий «Десна» со специализацией на лечение заболеваний позвоночника и сосудистой системы, а также множества других.

    Основная часть покупателей, решивших купить коттедж бизнес-класса в районе Калужского шоссе, планируют свое постоянное проживание именно там. Поэтому при выборе места жительства они, в большинстве случаев, ориентируются на проживание в пределах.10-30 км от Москвы. Такая удаленность коттеджа от мегаполиса одновременно позволяет обеспечить и жизнь в благоприятной с точки зрения экологии местности, и не создает препятствий для ежедневных поездок в город даже для не имеющих собственного автомобиля членов семьи.